Cofopri: Títulos de propiedad gratuitos impiden venta del inmueble durante 5 años
La entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento señaló que esta medida busca disuadir el tráfico de tierras.
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) informó hoy que las personas que obtienen un título de propiedad de forma gratuita no podrán transferir o vender el predio formalizado durante cinco años, con la finalidad de evitar la comercialización de terrenos, principal accionar de los traficantes de tierras.
La entidad destacó que la Ley n.º 31056, que amplía los plazos de la titulación de posesiones informales establece un candado para evitar el tráfico de terrenos y, así, beneficiar con el título de propiedad gratuito, solo a familias que lo necesiten para el acceso a créditos, herencia para la familia o para vivir con la seguridad jurídica de ser propietarios formales de su vivienda.
“Si se detecta que el lote titulado es transferido, en el marco de la Ley 31056 y de su reglamento, Cofopri está facultado a revertir inmediatamente el predio a favor del Estado, declarando la transferencia nula e impedida de ser inscrita en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp)”, remarcó el gerente general de Cofopri, Víctor Crisólogo Galván.
El funcionario explicó que, si bien Cofopri no tiene competencia directa para combatir el tráfico de tierras, ya que ello corresponde a la Policía Nacional del Perú, el Ministerio Público y el Poder Judicial, lo que sí están aplicando con este reglamento son medidas disuasivas.
TÍTULOS DE PROPIEDAD GRATUITOS
En tanto, Cofopri aclaró que el acceso gratuito al título de propiedad no estará disponible para aquellas personas que ya tengan otro inmueble inscrito a su nombre en los Registros Públicos en cualquier parte del país, para lo cual se efectúa un cruce de información con la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), para determinar si la persona que solicita el título, su cónyuge o conviviente posee otra propiedad. “En ese caso, la titulación no será gratuita”, aclaró Crisólogo Galván.
Estas medidas están contempladas en la referida ley, que amplía los plazos para la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y establece disposiciones para su formalización, las cuales vienen siendo difundidas a través las charlas en línea descentralizadas denominadas "Cofopri Académico", que se promocionan a través de las redes sociales de la institución.
Como se recuerda, el pasado 16 de agosto, Cofopri entregó más de 4 mil títulos de propiedad gratuitos a familias de varios asentamientos humanos de Nuevo Chimbote, Chimbote, de la provincia del Santa, y también de la provincia de Casma.
(Fuente: Cofopri)
